La calidad en construcción en seco o Wood Frame es importante tanto en el impacto económico como en lo ambiental a la construcción tradicional o húmeda. Pero definir cuál es el mejor proveedor que garantiza tanto calidad como precio es clave.
En este artículo veremos las 3 variables que determinan que un proyecto de obra bajo la metodología de la construcción en seco es de buena calidad.
1.Los mejores materiales para la construcción de calidad en Wood Frame
El principal material de la construcción en seco del tipo Wood Frame se basa en árboles reforestados. Como hemos dicho en el artículo Qué es el Wood Frame, por ello, este sistema es el mejor en cuanto al que menos impacto negativo posee sobre el medio ambiente. Un proveedor que se preocupa por calidad en construcción en seco, entrega una obra bajo los estándares que veremos aquí y garantiza mínimo impacto ambiental.
Dentro de las maderas de árboles reforestados, podemos destacar la madera de eucalipto para la estructura exterior. Mientras que el interior, podemos trabajar con madera de Kiri. La madera Kiri es del tipo blanda pero muy resistente a la vez. Otros tipos de madera, Pinus y Álamos podemos utilizarlos también, pero es clave determinar la calidad de la madera, ya que es sumamente importante.
A continuación veremos otros materiales que denotan una construcción en seco bajo Wood Frame de calidad:
Panel de Lana de Vidrio u otro aislante
Generalmente se prefiere el aislante de lana de vidrio por ser liviana y de baja conducción térmica. Es decir que es más efectiva. Pero se pueden usar otros aislantes aceptados como la lana mineral o de roca que suele utilizarse en mayores casos como aislante acústica.
Barrera de vapor
Son barreras que se utilizan para contrarrestar el paso del vapor aunque no siempre suelen ser totalmente impermeables. Algunos de los tipos de barreras de vapor más utilizados son los siguientes.
Láminas de plástico de polietileno
Aislamiento de poliestireno o tablero de espuma con revestimiento de lámina.
Papel de estraza
Láminas bituminosas
Ciertas pinturas antihumedad
Otros materiales utilizados en Wood Frame que dan cuenta de la calidad
Y podemos mencionar algunos materiales como los siguientes.
Revestimiento interior de Yeso (DryWall).
Revestimiento Exterior.
Aplicado de Fibrocemento.
Placa Cementicia.
Membrana H2O.
Placa de OSB estructural.
Perfiles de Madera.
Pilares horizontales de madera.
Travesaños.
Barreras.
Láminas de revestimiento (junta vertical).
2.Bases firmes, los cimientos del Wood Frame
Un requisito fundamental en la construcción en seco bajo la modalidad Wood Frame es establecer una base sólida y con cimientos profundos para evitar que las inclemencias del tiempo perjudiquen la estructura. Los tipos de cimientos de hormigón y cimientos de madera tratada con conservante a presión son los mejores y los que el proveedor que entrega calidad debe manejar.
Esos cimientos de hormigón se definen en bloque en el perímetro de la casa. Y cada 50 centímetros dónde se irán ubicando las paredes.
3.Métodos recomendables para la construcción en seco del Wood Frame
Para crear una construcción en seco es necesario establecer pilares independientes con muros cortina y vigas niveladoras de soporte. A su vez, es necesario que el suelo sea compacto si se construye la edificación en zonas deforestadas o donde ha habido extracción de raíces de árboles previamente.
A. Construcción del marco de la plataforma
Es un método fácil y principalmente apto para la construcción de viviendas. En esta técnica, las vigas del primer piso se cubren con contra piso para las paredes exteriores.
B. Construcción del marco del globo
Es otro método de construcción de marcos de madera y se usa cuando las condiciones lo requieren. En este método, los postes de la pared exterior y las vigas del primer piso se sostienen sobre un alféizar anclado.
C. Construcción de marcos de tablones y vigas
En este método de encofrado, las vigas, cuyos extremos están sostenidos por postes, se separan a un máximo de 2,4 m y se emplean tablones para cubrir pisos y techos.
D. Construcción con armazón de vigas
En este método de construcción de marcos, se utilizan vigas de techo, vigas de piso y anclajes de metal para construir fuertes marcos de madera.
Finalmente, todos los elementos estructurales de madera serán tratados en función de la exposición a la intemperie y la cercanía al suelo.
Además, podemos mencionar la industrialización que genera perfiles y paneles de medida estándar o se realizan a medida según el proyecto. Una vez que están los perfiles y paneles en el lugar de la obra, solo se procede al montaje. Lo que disminuye de forma considerable los tiempos de obra.
Conclusiones
Por lo tanto, el elegir al sistema constructivo en seco frente a otros es una parte del proceso de definición de cómo será la obra. Luego viene otro paso muy importante que es elegir un proveedor que emplee los elementos claves para la calidad. En este artículo repasamos 3 variables fundamentales para distinguir una obra de calidad frente a otras, materiales utilizados, cimientos y métodos.
Llevando adelante una obra bajo estos elementos se obtendrán beneficios como la eficiencia del presupuesto, sustentabilidad en la construcción, customización de materiales de cobertura y una rapidez lógica con la correcta aplicación de los métodos recomendados.
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